环球精选！好事成双！老旧小区增设电梯有了“双赢”方案

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随着城市老龄化加快，“老楼加梯”成为老百姓最迫切期盼解决的民生难题之一。当前，姑苏区新一轮老旧小区改造工程拉开帷幕。记者从姑苏区住建委处获悉，增梯办将重点结合老旧小区综合整治项目“借力”推进增梯工作。工作人员告诉记者，借着老旧小区改造的东风在居民楼增设电梯，一方面可以省去重新规划水电管线、挖电梯井的经费等建设成本，减轻出资居民的经济负担；另一方面，可以避免因二次施工对居民生活产生影响，还能保证小区整体外立面呈现一致，更加和谐统一。

68岁的郁松灿住在姑苏区三香花园11栋。他向记者感慨，随着年纪变大，住在5楼的他越来越觉得上下楼困难。“我们小区房屋举架高，爬到5楼相当于其他楼的6楼高，每次上下楼都气喘吁吁的，我一直渴望楼栋能加装电梯。”郁松灿无奈地说。三香花园始建于1999年，常住居民以老年人为主。对住在相对高层的老年人而言，没有电梯，上下楼一直是个大难题。盼望加装电梯，除了郁松灿外，其实还有很多人。

为进一步改善居民生活环境，提升生活品质，姑苏区住建委增梯办借着古城老旧小区综合整治的机会，把居民楼增设电梯纳入到“适老化改造”范围。增梯办工作人员告诉记者，自今年2月以来，他们已组织专业设计单位，对三香花园等2023年拟改造老旧小区进行增梯客观条件的核查，从房屋结构、房屋间距、质量状况、消防安全等满足增梯相关要求的房屋客观性角度进行核查分析，梳理出具备增梯客观条件的楼幢和单元数。截至目前，共完成17个小区492幢房屋1248个单元楼的核查工作，其中412个单元楼被判定为初步具备增梯的客观条件。而三香花园的4个单元楼则走得更“前”，在具备增梯客观条件的同时，居民参与增梯事项投票及同意率也符合法定要求，已经正式进入申报环节。

老楼增设新电梯，对居民来说，是一件大好事。不过在具体实施过程中，也遇到不少困难。为此，2月17日，姑苏区住建委增梯办在三香花园所在的沧浪街道潼泾一社区召开专场居民协调会，解释相关政策。为了方便居民答疑解惑、加强沟通，增梯办还以每个居民楼进行划分，现场建立“幸福增梯”微信工作群，里面除了居民代表，还有增梯办、属地街道、社区、代建单位、设计单位的工作人员。微信群内，居民有问题，随时“@”相关人员，在群里就可以及时沟通回复。同时，针对居民代表提出的要走哪些流程、各家的分摊比例是多少等问题，相关人员也会一一在线辅导。根据这些“干货”，居民们有了清晰的认识，从而推进电梯增设“进度条”。

值得一提的是，针对那些居民楼内增梯意愿满足实施意见要求但有反对意见的情况，姑苏区增梯办还将组织相关街道社区、改造项目代建单位和热心居民组成“增梯老娘舅”队伍，开展调解工作，力争通过与老旧小区改造相结合，实现统筹推进、同步施工、同步验收，最大程度让老百姓享受优惠，最终实现老旧小区改造的提质增效，让改造成果惠及更多居民群众。（苏报融媒记者 王可）