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房贷什么时候可以提前还款呢? 房贷提前还款的注意事项有哪些?

时间 2021-09-13 16:02:15 来源:四海网综合  

买房贷款大家关心的事情有关于贷款的相关情况,也有关于贷款之后应该做什么,当然,很多朋友也比较关注还款这块,贷款之后能不能提前还贷款呢,可能有些朋友在购房之后就顺风顺水事业一路飙升,就想卸下房奴的名号,房贷什么时候可以提前还款?房贷提前还款需要注意什么?

房贷什么时候可以提前还款?

1、对于不同的贷款机构,允许提前还房贷的时间是不同的。例如四大行中的建设银行和中国银行,一般要求借款人在偿还一年的贷款以后,才能申请提前还贷。而工商银行的要求则是,借款人已经按时还款半年就能申请。

2、另外的的商业银行例如招商银行、交通银行和东亚银行等等,也是要求在按时足额还款一年后,方可向银行申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。也有的银行对在还款期未到之前即先行偿还贷款时间没有要求,若借款人愿意,随时都能申请提前还贷。

3、不过,通过向银行工作人员了解,因为房贷的金额比较大,所以,在申请贷款一年后,提前还款的人数少之又少。所以,想要是提前还房贷的朋友,一定要结合自身的实际情况出发,考虑提前还房贷的问题。

房贷提前还款注意事项有哪些?

1、银行允许提前还贷时间不同

银行允许提前还贷时间有所不同,大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。

2、银行调整利息周期不同

银行调整利息周期有所不同,一般房贷期限都在10年以上,在这个周期里,央行调整利息是难免的,而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最央行基准利率调整为新的还款利息。

3、还完房贷后别忘记撤销抵押登记

房贷提前还款后别忘记撤销抵押登记,无论是在合同期内还完贷款的,还是提前还款的,市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。根据产权证在谁手里情况不同,还完贷款后领回产权证的程序也分好几种,一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。

标签: 提前还款 什么时候 房贷提前还款 注意事项

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